木密地域不燃化プロジェクト推進事業
金額 150 万 円
基本情報
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東京都は、特に改善を図るべき地区を「不燃化特区」と定め、墨田区と協力し従来よりも踏み込んだ積極的な対策を実施してきました。令和2年度で事業終了の予定でしたが、この度令和7年度まで京島周辺地区と鐘ヶ淵周辺地区について延伸することになりました。
平成25年度より、「まちづくりコンシェルジュ」を活用した権利者へのきめ細かな対応により、不燃建築物への建替え促進や、安全な避難のための支援、これに加えて、地元合意に基づき、事業化が必要な共同化事業等を実施してきました。
引き続き、不燃化助成事業の継続と、これまで取り組んできた事業の更なる推進を図ってまいります。
| 実施機関 | 東京都墨田区 |
|---|---|
| 都道府県 | 東京都 |
| 対象地域 | 東京都墨田区 |
| 上限金額 | 150万円 |
| 公募期間 | 2023年4月21日(金)〜 |
| 対象者 | 企業,個人,団体 |
| 対象業種 | 漁業,製造業,情報通信業,卸売･小売業,飲食業,建設･不動産業,サービス業,物流・運輸業,医療･福祉,農業･林業,その他,宿泊･旅館業 |
詳細情報
対象者
事業実施区域
京島周辺地区
京島二、三丁目と京島一丁目6～37番、44～53番
鐘ヶ淵周辺地区
墨田二～五丁目、墨田一丁目16～19番と東向島五丁目38～43番
実施事業
1.木密地域不燃化プロジェクト不燃化促進助成事業
対象地区：京島周辺地区、鐘ヶ淵周辺地区
京島周辺地区・鐘ヶ淵周辺地区で、面的な不燃化建替えを促進し不燃領域率の向上を図り、工事費用等の一部を助成する「木密地域不燃化プロジェクト不燃化促進助成制度」を創設しました。
対象となる建築主
・個人
・中小企業者
・公益社団法人及び公益財団法人等
※宅地建物取引業者で、販売するために建築する建築物は対象から外れます。
2.まちづくりコンシェルジュ事業
対象地区：京島周辺地区、鐘ヶ淵周辺地区
不燃化特区内の不燃建築物への建替え及び優先整備路線の拡幅整備を促進させるため、権利者の意向に沿った建替え手法や生活再建策を提案し、アドバイスを行う総合窓口「まちづくりコンシェルジュ」を組織します。
3.アクアサポート事業
対象地区：京島周辺地区、鐘ヶ淵周辺地区
避難時の安全性の確保や狭あい道路の防災機能の向上のために、初期消火に寄与する消防水利の確保、あるいは避難時の輻射熱対策の整備などを、地元の方々と協議を行いながら、整備していきます。
対象費用
1．木密地域不燃化プロジェクト不燃化促進助成事業
〇不燃建築物を建築する方
基本助成 150万円
加算助成 老朽建築物除却加算 上限90万円
建築設計加算 100万円
主要生活道路沿道後退加算 後退面積に応じて60万円～100万円
主要生活道路角地隅切り加算 60万円
賃貸用共同住宅建築加算 100万円
協調建替え建築加算 100万円
共同化建築加算 100万円
火気使用店舗等建築加算 50万円
〇老朽建築物を木造準耐火建築物等へ建替える方
基本助成 老朽建築物除却助成 上限90万円
建築設計助成 100万円
加算助成 主要生活道路沿道後退加算 後退面積に応じて60～100万円
主要生活道路角地隅切り加算 60万円
2. まちづくりコンシェルジュ事業
総合窓口（まちづくりコンシェルジュ）
1.墨田区 都市計画部 防災まちづくり課 不燃化・耐震化担当
住所：墨田区吾妻橋一丁目23番20号 区役所9階
電話：03-5608-6268（直通）
2.「京島まちづくりの駅」（一般財団法人墨田まちづくり公社 京島事務所）
住所：墨田区京島二丁目15番5号
電話：03-3617-2262
3.「鐘ヶ淵まちづくりの駅」（一般財団法人墨田まちづくり公社 鐘ヶ淵事務所）
住所：墨田区墨田三丁目40番3号
電話：03-6657-5968
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