空き家活用支援事業

対象者

対象地域
次の全てに該当する区域
・政令市（神戸市）、
　中核市（姫路市、尼崎市、
　西宮市、明石市）以外の市町
（ただし、姫路市の旧香寺町、
　安富町、夢前町、家島町の
　区域は対象）
・市街化区域以外の区域
　（ただし、姫路市の旧香寺町、
　加東市の旧滝野町、
　たつの市の旧新宮町・揖保川町・
　御津町の市街化区域は対象）
　※市街化区域について、
　　県の直接補助は受けられませんが、
　　建物が所在する市町の制度により、
　　補助を受けられる場合があります。
　　制度の有無については、
　　市町の担当窓口に
　　お問い合わせください。

対象となる空き家
次の全てに合致する空き家
・一戸建ての住宅の空き家又は
　共同住宅の空き住戸で、
　申請時点で空き家であること。
・空き家の期間が6箇月以上
　であること。
・築20年以上経過したもの。
・台所、浴室、便所等の水回り
　設備のいずれかが10年以上
　更新されておらず、
　機能回復が必要であること。
・耐震性能を有する空き家で
　あること
　（改修後において一定の
　耐震性を確保する場合も可）。
・土砂災害特別警戒区域等に
　位置していないこと。

補助対象者
空き家を住宅、事業所又は
地域交流拠点（以下「住宅等」
という。）として活用するため
に改修する者。
※ただし、改修後10年以上
　住宅等として活用する場合に
　限る。

種別
Ⅰ 住宅型
　(1)一般タイプ　：住宅として
　　活用するもの（貸借の場合も対象）
　(2)若年・子育て支援タイプ：
　　夫婦の満年齢の合計が
　　80歳未満又は高校卒業までの
　　子がいる世帯が自己居住用の
　　住宅に活用するもの【
　　空き家の所有が要件】
　(3)UJIターン世帯タイプ
　 ：県外に居住する世帯が県内に
　　移住し、自己居住用の住宅
　　に活用するもの
　　【空き家の所有が要件】
　(4)学生シェアハウスタイプ：
　　学生向けのシェアハウスと
　　して活用するもの
　　（貸借の場合も対象）
Ⅱ 事業所型
　(1)一般タイプ　：
　　事業所として活用するもの
　　（貸借の場合も対象）
　(2)UJIターンタイプ　 ：
　　県外に居住する者が、
　　県内の空き家を自己業務用
　　の事業所として
　　活用するもの
　　【空き家の所有が要件】
Ⅲ 地域交流拠点型
　地域交流拠点型　：
　地域交流拠点として
　活用するもの
　（貸借の場合も対象）

その他の要件等
・本事業により改修を行った建物は、
　本事業終了後、10年以上活用
　することが必要ですので、
　転売等はできません。
・建築基準法、都市計画法、
　農地法等の許可が必要な
　場合があります。
　市街化調整区域においては、
　原則として都市計画法の
　許可が必要となりますので、
　手続が完了した後でなければ
　申請できません。
・交付申請を行い、
　交付決定を受けた後に
　工事請負契約及び工事着工を
　してください
　（交付決定前に工事着工した場合、
　補助金は交付できません。）。
・工事請負契約者及び工事代
　金等支払いの領収書の宛名は、
　この事業の申請者と同じ者と
　してください。
・令和5年3月31日（金曜日）までに、
　改修工事及び工事代金の支払いが
　完了している必要があります
　（期日までに工事及び支払いが
　完了しない場合、
　補助金は交付できません。）。
・補助金は、完了実績報告書の
　提出後に実施する検査に
　合格した後に交付します。
・本補助金は、一時所得として
　所得税の課税対象となる
　場合があります。
　国庫補助金等に係る総所得
　不算入の申告等については、
　税務署又は税理士に
　ご相談ください。

対象費用

補助額等
《１ 住宅型》
補助対象事業費・補助金額
一戸建ての住宅
・100万円未満
　一般：対象外　
　若年・子育て世帯UJIターン世帯：対象外　
　学生シェアハウス：対象外
・100万円以上150万円未満
　一般：40万円　
　若年・子育て世帯UJIターン世帯：60万円　
　学生シェアハウス：60万円
・150万円以上200万円未満
　一般：60万円　
　若年・子育て世帯UJIターン世帯：85万円
　学生シェアハウス：85万円
・200万円以上250万円未満
　一般：75万円
　若年・子育て世帯UJIターン世帯：110万円
　学生シェアハウス：110万円
・250万円以上300万円未満
　一般：90万円
　若年・子育て世帯UJIターン世帯：135万円
　学生シェアハウス：135万円
・300万円以上350万円未満
　一般：100万円
　若年・子育て世帯UJIターン世帯：150万円
　学生シェアハウス：160万円
・350万円以上400万円未満
　一般：100万円
　若年・子育て世帯UJIターン世帯：150万円
　学生シェアハウス：185万円
・400万円以上
　一般：100万円
　若年・子育て世帯UJIターン世帯：150万円
　学生シェアハウス：200万円
共同住宅
・100万円未満
　一般：対象外
　若年・子育て世帯UJIターン世帯：対象外
　学生シェアハウス：対象外
・100万円以上150万円未満
　一般：40万円
　若年・子育て世帯UJIターン世帯：60万円
　学生シェアハウス：60万円
・150万円以上200万円未満
　一般：60万円
　若年・子育て世帯UJIターン世帯：85万円
　学生シェアハウス：85万円
・200万円以上250万円未満
　一般：65万円
　若年・子育て世帯UJIターン世帯：100万円
　学生シェアハウス：110万円
・250万円以上300万円未満
　一般：65万円
　若年・子育て世帯UJIターン世帯：100万円
　学生シェアハウス：135万円
・300万円以上
　一般：65万円
　若年・子育て世帯UJIターン世帯：100万円
　学生シェアハウス：150万円

《２ 事業所型》
一戸建ての住宅
・150万円未満
　一般：対象外　UJIターン：対象外
・150万円以上 200万円未満
　一般：60万円　UJIターン：85万円
・200万円以上250万円未満
　一般：75万円　UJIターン：110万円
・250万円以上 300万円未満
　一般：90万円　UJIターン：135万円
・300万円以上350万円未満
　一般：110万円　UJIターン：160万円
・350万円以上400万円未満
　一般：125万円　UJIターン：185万円
・400万円以上450万円未満
　一般：140万円　UJIターン：210万円
・450万円以上
　一般：150万円　UJIターン：225万円
共同住宅
・150万円未満
　一般：対象外　UJIターン：対象外
・150万円以上 200万円未満
　一般：60万円　UJIターン：85万円
・200万円以上250万円未満
　一般：75万円　UJIターン：110万円
・250万円以上 300万円未満
　一般：90万円　UJIターン：135万円
・300万円以上350万円未満
　一般：110万円　UJIターン：160万円
・350万円以上
　一般：115万円　UJIターン：175万円

《３ 地域交流拠点型※１》
一戸建ての住宅
・100万円未満　補助金額：対象外
・100万円以上 200万円未満
　補助金額：75万円
・200万円以上 400万円未満
　補助金額：150万円
・400万円以上 600万円未満
　補助金額：250万円
・600万円以上 800万円未満
　補助金額：350万円
・800万円以上1,000万円未満
　補助金額：450万円
・1,000万円以上
　補助金額：500万円
共同住宅
・100万円未満　補助金額：対象外
・100万円以上 300万円未満
　補助金額：100万円
・300万円以上 500万円未満
　補助金額：200万円
・500万円以上 700万円未満
　補助金額：300万円
・700万円以上
　補助金額：350万円

詳細は、WEBサイトをご確認ください。